Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен сталкиваются с самым пугающим делом в своей карьере. Семья, недавно переехавшая в, казалось бы, идеальный дом, вскоре начинает замечать тревожные признаки демонического присутствия. С каждым днём обстановка становится всё более враждебной, а повседневная жизнь превращается в непрекращающийся ужас.
Стены дома словно оживают, наполняясь зловещими шёпотами и леденящими душу видениями. Уоррены понимают, что столкнулись не с обычным призраком, а с могущественной тёмной сущностью, жаждущей поглотить души обитателей. Их знания и вера подвергаются严峻 испытанию, ведь на кону — жизни невинных людей.